在近日举办的第七届广州国际智慧物业博览会上，日立电梯携智慧电梯、智慧维保、更新改造三大应用场景亮相，引起公众关注。
数据显示，广州电梯保有量已突破22万台，其中运行超过15年的住宅老旧电梯已达1.7万台，且数量逐年攀升。
“存量越多、政策越严，物业在安全、提质、合规三方面的痛点越突出”。面对行业变革与痛点，日立电梯从“智慧电梯、智慧维保、更新改造”三大应用场景出发，构建从硬件更新到智慧运营的完整服务闭环。
针对老旧小区电梯换新痛点，通过更新改造解决方案激活存量价值，破解“换梯难”困局。已推出“日立焕新”旧梯更新改造解决方案，为全国322个城市、超1.8万个项目提供更新改造整体解决方案，提供涵盖整梯换新、部件优化等维度的“一梯一方案”定制化焕新服务，从节能、性能、智能等多维度实现电梯焕新。数据显示，日立电梯改造产品达50多套餐选项，实现全场景兼容及全工况覆盖。
在维保服务领域，依托业内首个电梯物联网ELECLOUD®云服务中心，通过600+项AI预诊断实现实时预警与预测性维护，并支持跨品牌兼容，推动维保从“被动维修”升级为“主动预防”。日立电梯ELECLOUD®已覆盖国内电梯超45万台，与全国90多个地市及多家物业集团完成物联网共建。现场展出的钢丝绳探伤仪、具备14项检测能力的巡检机器人，以及涵盖17个管理维度、45个业务场景的“全日+”物业平台，以“故障实时预警、维保全链留痕”助力物业将合规压力转化为管理效能。
据悉，目前，日立电梯全国在保电梯超90万台，自有服务站点超2200个，可实现半小时内快速响应。
此次物博会上，日立电梯带来的HMAX智慧楼宇综合解决方案吸引众多物业企业驻足关注。其基于BIM+AI核心技术推出的HMAX for Buildings智慧楼宇综合解决方案，整合智慧通行与安防、智慧空间、楼宇机器人、智慧楼宇全域管理平台四大模块，打通从全域感知、智能决策到协同运营的智慧链路，推动楼宇由功能载体向有温度、可感知、会思考的智慧生命体进化。
智慧通行与安防模块依托“全品牌电梯智慧运维平台”，支持楼宇电梯全品牌接入、多区域统一管理与实时监测告警，解决多品牌管理碎片化问题；同时以无感通行联动门禁、闸机、电梯与停车场，实现业主全程零接触通行，将传统刷卡等待的通行摩擦转化为流畅体验，推动安全首负责任由被动响应转向主动预警。
智慧楼宇全域管理平台则将电梯、门禁、安防、消防、停车、能耗等多系统数据打通，整合楼宇全域子系统，实现一屏统管与智能联动，为前三大模块的增值服务提供统一的数据底座，并支持跨系统协同与数据决策。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬
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